R$ 10.500.000Venda

Apartamento com 446.8 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Moema.

446 m² Área útil4 Quartos4 Suítes8 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Condomínio edifício Merano, localizado na Avenida Açocê, nº 562 em Moema, São Paulo/SP. Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo. A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo. Ficha Técnica Merano. MERANO FICHA TÉCNICA: • Endereço: Avenida Açocê, 562 – Indianópolis | São Paulo - SP, 04075-023 • Status: Pronto para morar • Tipo: Apartamento de alto padrão • Data de entrega: Abril de 2014 • Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas • Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas • Nº de Torres: Torre única • Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex) • Nº total de unidades: 16 • Nº de unidades por andar: 1 por andar • Nº de dormitórios: 4 Suítes • Área Privativa: 400 m² (2º ao 14º andar) 403 m² (15º andar) 448 m² (1º andar) • Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo • Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço • Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda • Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda • Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin • Projeto de Paisagismo: Martha Gavião • Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis MERANO ITENS DE LAZER: • Piscina coberta e aquecida com raia olímpica • Piscina infantil • Deck com Solarium • SPA • Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos) • Sauna • Salão de Festas com cozinha de apoio • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Brinquedoteca • Jardim de Inverno MERANO PONTOS PRÓXIMO: • Parque do Ibirapuera • Parque das Bicicletas • Clube Monte Líbano • Esporte Clube Sírio • Shopping Ibirapuera • Shopping Vila Olímpia • Aeroporto de Congonhas • Avenida 23 de Maio • Avenida Ibirapuera • Avenida República do Líbano • Avenida Brigadeiro Faria Lima • Rodovia Imigrantes • Estação Moema (metrô linha 5 lilás) • Completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO: • Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros) • Vagas para visitantes • Depósito privativo. • Piso aquecido nos banheiros • Previsão para aspiração central • Previsão p/ desembaçador de espelhos • Infra para ar condicionado nos quartos e sala • Infra para theater e som na sala • Fechadura com biometria • Previsão para automação • Terraço gourmet integrado à cozinha • 2 quartos de empregada • Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master • Portas com altura especial de 2,30 metros • Pé direito com 3 metros altura (piso/forro) • Isolamento acústico na sala e quartos • Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado. • Gerador para todo o prédio • CFTV + Sensoriamento perimetral • Terraço estrutural • 2 elevadores com biometria Detalhes Lazer Gourmet Piscina Piscina aquecida Sala Fitness Salão de festas Sauna Seca Spa Infraestrutura Área do terreno Elevador Gerador Social Vaga para visita Segurança Cabine primária Cerca elétrica Circuito interno de TV Guarita blindada Portão eletrônico