R$ 4.750.000Venda

Apartamento em Condominio Novo - Vila Nova Conceição

160 m² Área útil160 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Existem três pontos que podem mudar a sua vida para melhor: localização, espaço e lazer. O empreendimento se encontra em uma das regiões mais valorizadas da cidade, localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros com metro quadrado mais valorizado de São Paulo, próximo do Parque Ibirapuera, e entre bairros como Itaim Bibi, Vila Olimpia e Moema. Fácil acesso a Juscelino Kubitschek e a Faria Lima, polos econômicos de São Paulo. GRANDES DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO * 2 unidades por andar, ambas de frente para uma grande praça (revitalização da Av. Santo Amaro); * Planta adequada à melhor integração entre os ambientes; * Suíte master e suíte 1 com terraço; * Todas as unidades possuem 3 vagas de garagem com largura mínima de 2,30m; * Sistema centralizado de aquecimento de água já entregue (solar e a à gás) para todas as unidades autônomas. Não será necessária a instalação de boiler ou aquecedor de passagem nas unidades; * Gerador que atende 100% das cargas elétricas do edifício, inclusive as unidades autônomas; * Espaço para entregas / delivery com smartboxes. * Wi-Fi em todas áreas comuns; * Guarita com vidro blindado; * Circuito interno de TV, entregue nos acessos e infraestrutura nos locais definidos em projeto; * Infraestrutura para proteção perimetral, entregue com cercas elétricas e infravermelho; * Tubulação aparente no subsolo; * Previsão para medição individual de água e gás; * Distribuição de água por meio de tubulação flexível (PEX); * Tomadas USB nos dormitórios e sala de estar; * Contrapiso com tratamento de atenuação acústica para ruídos de impacto; * Bacias com sistema dual flux, possuindo acionamentos de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos, respectivamente; * Madeira de reflorestamento nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council); * Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis); * Reciclagem e entulho de embalagens; * Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs); * Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos; * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.